Vos questions, mes réponses

C’est avant tout un intermédiaire entre vous, acquéreurs, et les banques. Je recherche et négocie votre prêt : taux nominal, assurance, garantie, mais aussi la souplesse du contrat (modulation, remboursement anticipé sans pénalités, report d’échéances, transfert du prêt).

Votre banque ne vous propose que ses propres offres. Membre du réseau de courtiers indépendants Pretto, je présente votre dossier à plus de 100 banques partenaires, en toute impartialité, et je retiens celle qui vous offre les meilleures conditions globales.

Uniquement à deux conditions : je vous ai obtenu un accord de financement auprès d’un de mes partenaires, et vous avez accepté ses offres de prêt. Vous les réglez après la signature de l’acte authentique ou le déblocage des fonds, à réception de ma facture : aucun versement n’est demandé avant. Leur montant est indiqué dans le mandat de recherche de financement et dans les mentions légales du site.

Je réponds à toute demande sous 48 heures, du lundi au vendredi de 9 h à 19 h. Pour aller plus vite, écrivez-moi directement sur WhatsApp au 07 60 16 19 65.

J’accompagne en priorité les projets d’Antony, Sceaux, Bourg-la-Reine, Le Plessis-Robinson et des communes voisines. Mais je finance des projets partout en France : l’essentiel peut se faire à distance, par téléphone, WhatsApp et e-mail.

Oui, le rendez-vous à domicile est possible. Nous pouvons aussi tout faire à distance, si c’est plus simple pour vous.

Salariés du privé, fonctionnaires, intermittents du spectacle, intérimaires, professions libérales, commerçants, artisans, chefs d’entreprise, sociétés civiles immobilières, résidents en France ou expatriés : chaque situation a ses banques.

Oui. Le rachat de soulte permet de racheter la part de votre ex-conjoint pour garder le bien. Je monte le financement, en reprenant si besoin le prêt en cours.

Oui. Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, dès lors que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes. Je recherche le meilleur taux, sans jamais négliger les garanties.

Cela dépend de vos revenus, de vos charges, de votre apport et de la durée. Les banques veillent à ce que vos mensualités ne dépassent pas 35 % de vos revenus, assurance comprise (règle du HCSF). Mon simulateur donne une première estimation ; je la précise ensuite avec vous.

Le plus tôt possible : avant même vos visites, pour connaître votre budget d’achat maximum. Puis dès la signature du compromis ou du contrat de réservation, pour instruire votre dossier auprès des banques.

Oui, le rendez-vous à domicile est possible. Tout peut aussi se faire à distance, par téléphone, WhatsApp et e-mail.

Oui, partout en France. J’accompagne en priorité Antony, Sceaux, Bourg-la-Reine et Le Plessis-Robinson, mais l’essentiel se fait très bien à distance.

Uniquement si je vous ai obtenu un accord de financement et que vous avez accepté les offres de prêt. Vous les réglez après la signature de l’acte authentique ou le déblocage des fonds, à réception de ma facture. Leur montant figure dans le mandat de recherche de financement et dans les mentions légales.

Oui. Si une autre banque vous propose de meilleures conditions, je monte le rachat de votre prêt en tenant compte des indemnités de remboursement anticipé et des frais de garantie, pour vérifier que l’opération est vraiment gagnante.

Oui. Le rachat de soulte permet de racheter la part de votre ex-conjoint pour garder le bien ; je monte le financement, en reprenant si besoin le prêt en cours.

Votre banque ne vous propose que ses offres. Je présente votre dossier, en toute impartialité, aux banques qui offrent les meilleures conditions globales : taux, assurance, garantie et souplesse du contrat.